Calculadora gratuita y sin registro para saber si un piso en alquiler es rentable. Introduce el precio de compra, los gastos de la operación, el alquiler estimado y los gastos recurrentes, y obtienes el resultado en unos segundos.
Los gastos de compraventa incluyen ITP o AJD, notaría, registro y gestoría. El resultado es una estimación: la rentabilidad real depende de la ocupación efectiva y de los gastos que aparezcan durante la vida del alquiler.
No hace falta cuenta para usarla. Solo necesitas registrarte si quieres guardar el cálculo y seguir la propiedad en el tiempo. Ver planes.
InmoControl calcula rentabilidad bruta, rentabilidad neta, cashflow mensual, retorno sobre la inversión (ROI), rentabilidad sobre el capital aportado (cash-on-cash), ratio de cobertura del servicio de la deuda (DSCR) y punto de equilibrio, a partir de los ingresos y gastos reales registrados. Para alquiler vacacional añade ADR, RevPAR y porcentaje de ocupación.
Sí. La calculadora de rentabilidad de InmoControl es pública y gratuita, en https://inmocontrol.es/calculadora. No requiere registro ni tarjeta. Calcula rentabilidad bruta y neta, cashflow y punto de equilibrio a partir del precio de compra, los gastos y el alquiler estimado. Solo hace falta una cuenta si quieres guardar el cálculo.